Квартплата 7.7

Конфигурация «1С: Квартплата 7.7» построена на базе типовой «1С: Бухгалтерия 7.7». Конфигурация позволяет вести учет по двум видам услуг: эксплутационные и коммунальные. Эксплутационными являются те услуги, которые входят в выручку предприятия (Пр.: аренда), коммунальными – услуги, стоимость которых возмещается арендополучателями в полном объеме без получения прибыли (Пр.: вода, канализация, вывоз ТБО).

Учет эксплутационных услуг может вестись в иностранной валюте (при этом оплата возможна, как в рублях на курс даты оплаты, так и в валюте), метод определения выручки – только «по отгрузке».

В конфигурации также реализован учет пени по просроченным платежам, перерасчет услуг (в случае изменения тарифов по услугам задним числом), учет услуг по счетчикам и параметрам (Пр.: площадь и т.д.). Количество параметров распределения в конфигурации ограничено четырьмя: площадь, количество человек, площадь сверх норматива, количество помещений. Однако, если при эксплуатации конфигурации возникла необходимость увеличить список параметров – это возможно сделать после незначительной доработки.

Конфигурация может быть настроена для ведения учета услуг по аренде помещений (в этом случае задолженность арендатора отражается на счетах: 76 – по коммунальным услугам, 62 – по эксплутационным) и учета услуг жилищного хозяйства (60 – по коммунальным услугам, 62 – по эксплутационным). Переключение между данными режимами осуществляется константой «Учет по жилищному хозяйству».

Таким образом, в рамках данной конфигурации поддерживается учет:

• учет эксплуатационных и коммунальных (возмещаемых) услуг;
• учет услуг по аренде помещений;  
• учет услуг жилищного хозяйства;  
• учет услуг по счетчикам;  
• учет услуг, распределяемых по параметру (площадь, количество человек, площадь сверх норматива, количество помещений);  
• учет взаиморасчетов с арендаторами. Расчет и начисление пени;
• учет взаиморасчетов с арендаторами в иностранной валюте.

Для работы с блоком «Аренда» в меню программы «1С: Бухгалтерия 7.7» выделен специальный пункт с названием «Аренда».

Список объектов, которые включены в данный блок:

• план счетов «Основной»;  
  
• константа «Процент пени»;  
  
• константа «Предельный день оплаты»;  
  
• константа «Учет по жилищному хозяйству»;  
  
• справочник «Дома»;  
  
• справочник «Виды услуг»;  
  
• справочник «Помещения»;  
  
• документ «Изменение (принятие) условий аренды»;  
  
• документ «Установка услуг по договорам»;  
  
• документ «Ввод остатков (аренда)»;  
  
• документ «Распределение услуги»;  
  
• документ «Распределение услуги (счетчики)»;  
  
• документ «Перерасчет услуг»;  
  
• документ «Начисление услуг»;  
  
• документ «Оплата услуг по ЖКХ»;  
  
• документ «Выписка»;  
  
• документ «Печать документов (аренда)»;  
  
• отчет «Печать жировок»;  
  
• отчет «Отчет по услугам».